El 23 de noviembre de 2007, en el salón
auditorio de la Federación Argentina de
Municipios (FAM), se llevó a cabo la 15va. Convención de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina, organizada por Fundación Reunión de Administradores.
La Fundación, desde hace 19 años, viene propiciando «defender, promover y perfeccionar el régimen de la propiedad horizontal de la república argentina» guiados por un auténtico concepto federal e integrador de una profesión que reúne a miles de personas en nuestro país.
Realmente y como viene sucediendo con todas las convenciones realizadas, demostró un alto nivel tanto en organización como en las ponencias realizadas por profesionales en la materia.
El acto de apertura contó con las palabras del presidente de FRA Adm. Jorge Hernández, y del presidente de la Confederación General de Empresarios de la República Argentina (CGERA) y diputado electo Sr. Marcelo Fernández.
Entre otros temas se abordó, «los copropietarios y la Profesionalización del Administrador» excelente exposición llevada a cabo por el Dr. Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA);
Por la tarde comenzaron los tres paneles de debate previstos:
«Replanteo de los honorarios y aranceles para administrar»,
«Remuneración del personal de portería»,
«El Administrador en el interior del país»,
Finalizando con la exposición sobre: «La letra chica en los contratos de seguros» conferencia técnica llevada a cabo por el Sr. Jorge Cerasale de R. Morello y Asociados, y el Sr. Daniel Saucedo de Cía. de Seguros L´UNION de Paris.

«defender, promover y perfeccionar el régimen de la propiedad horizontal ...».

Aunque tanto en lo personal como en el interés general de los convencionales el plato fuerte fue el tratamiento de la «Ley del Administrador», panel institucional donde los representantes de las asociaciones más representantivas de la profesión, como son la AIPH, AIERH, CAPHAI, UADI y FRA, expusieron su punto de vista sobre el proyecto de ley para la colegiación profesional, y donde por primera vez se colocaron todos en igualdad de criterios, para abordar unidos un tema que es importante para todos los Administradores del país.
La significativa jornada concluyó con una cena de camaradería, dando fin a un día que colmó las expectativas de los presentes y dejó abiertas las puertas a un esperanzado futuro profesional.

Adm. Mario Lupo

Con alegría y esperanza

Compilado del mensaje del presidente de FRA Adm. Jorge A.Hernández, a los asistentes a la 15va. Convención de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina.

Estimados colegas, quiero agradecer especial
mente a Julio C.Pereyra, intendente de Flo-
rencio Varela y presidente de la FAM – Federación Argentina de Municipios – por habernos facilitado las instalaciones y el salón auditorio de la entidad, en pleno centro de la ciudad para poder realizar la 15va. convención.
Deseo expresar mi personal reconocimiento al prestigioso dirigente empresarial Marcelo Fernández (Titular de la empresa Cierres Lynsa) y presidente de la CGERA – Confederación General de Empresarios de la República Argentina – por acompañar siempre desde lo personal e institucional la defensa de nuestra profesión y compartir, en este caso, el acto de apertura de la convención, a pocos días de tener que asumir su banca en la Cámara de Diputados de la Nación.
En nombre de la entidad que presido, quiero destacar y agradecer la presencia y acompañamiento de autoridades y representantes de la:
- Asociación de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH);
- Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (AIERH);
- Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHAI);
- Unión de Administradores de Inmuebles (UADI);
- Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA);
- Colegio Profesional de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina (COPAPH-RA);
- Mesa de Enlace de la Comunidad Consorcial;
- Asociación de Periodistas Jubilados (APJ);
- Fedecamaras;
- Federación Económica de la Ciudad A. de Buenos Aires (FECIBA);
- Comisión Nacional contra la Inseguridad (CONACI);
- Liga de Almaceneros;
- Movimiento Activo Previsional;
- Centro de Jubilados y Pensionados de la Propiedad Horizontal, entre otros.
Nos volvimos a reunir por décima quinta vez en la convención de Administradores, que ha sido y sigue siendo la fuente de los mayores y más enriquecedores debates e iniciativas de nuestra profesión.
Hoy podemos decir con alegría y esperanza que hemos logrado poner a nuestra noble profesión por encima de los legítimos intereses y reivindicaciones de todas las instituciones que seriamente representan a los Administradores profesionales.
Entre las entidades que participan de esta convención, estamos logrando consensos en temas fundamentales y sus máximos dirigentes nos hemos comprometido a continuar trabajando en favor de los compromisos asumidos, dejando de lado pretensiones que pudiesen alterar los acuerdos de colaboración logrados.
Entiendo que comenzamos una nueva y positiva etapa en nuestra profesión.
Pero no debemos olvidar que existe un peligro real en aquellos espurios intereses corporativos que pretenden continuar, para su exclusivo beneficio, con esta absoluta carencia de verdadera regulación de nuestra profesión y que de hecho, al oponerse al proyecto de ley para crear el más que necesario Colegio Pùblico de Administradores de Propiedad Horizontal, generan un grave riesgo para los millones de consorcistas que habitan en propiedad horizontal.
Vale la pena recordar que hay en la ciudad de Buenos Aires no menos de 6.350 personas y empresas que Administran entes consorciales.
Sin embargo el RPA – Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal de la C.A. de Buenos Aires - sólo ha podido inscribir unos 5.600 de los cuales un poco más de 2.500 no administran un solo edificio, ni tienen capacitación ni solvencia alguna para desarrollar tan importante función.
Es decir que mas del 50% de los Administradores en ejercicio de la actividad, no están anotados en el RPA y tampoco quieren estarlo, porque consideran que no ha sido ninguna solución, al contrario para ellos como para muchos de nosotros la Ley 941 ha creado mayores problemas y conflictos en la relación Administrador – Administrado, y con su alto nivel de burocracia, sólo ha logrado incrementar innecesariamente las expensas comunes.
Esperemos que pronto la ansiada "Ley del Administrador" se convierta en una realidad y nos permita dar por concluida esta etapa tan irregular y anárquica de nuestra profesión..

Agradecimiento

Estimados colegas y amigos:
Fundación Reunión de Administradores quiere expresar por mi intermedio, su más sincero agradecimiento a quienes han participado con su distinguida presencia y desinteresada colaboración, en el desarrollo de la 15va. Convención de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina.
Es un orgullo para nosotros haber podido realizar con la ayuda de todos Uds., este evento tan significativo e importante para el futuro de la profesión del Administrador.
Saludos cordiales.

Adm. María Teresa Vanzini