Teniendo en cuenta la activa participación de los convencionales provenientes de las provincias de:
Misiones, Tucumán, Mendoza, Corrientes, La Pampa, Entre Ríos, Buenos Aires, y Tierra del Fuego; de la República Oriental del Uruguay, y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Los valiosos e importantes aportes realizados por los disertantes:
Sr. Rodolfo J.W.Vinelli (Presidente de CAPRA – Cámara de Propietarios de la República Argentina); Dr. Héctor D’Odorico (Presidente de CIA – Cámara Inmobiliaria Argentina); Adm. Héctor Dupont Abó (Presidente de CAPH - Colegio de Administradores de Propiedad Horizontal de la R.O.del Uruguay y Vicepresidente I de OMAPH – Organización Mundial de Administradores de Propiedad Horizontal); Adm. Jorge A. Hernández (Presidente de FRA – Fundación Reunión de Administradores y Presidente de OMAPH); Dr. Jorge H.Alterini (Redactor del Derecho Real de Propiedad Horizontal en el proyectado Código Civil y Comercial Unificado de la República Argentina); Dr. Gabriel García Mosquera y Sr. Benjamín Facende (de Organización Veraz SA); Dra. Norma B.Dáttoli (abogada especializada en propiedad horizontal); Ing. Javier Caetano (de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires, Departamento de Electrotecnia); Dra. Mónica Rissotto (Funcionaria del Ministerio de Trabajo de la Nación); CPN Claudia Susana Gambarg (Contadora de la Fundación Reunión de Administradores); Adm. Pablo Senatore (Secretario de CAPH y Tesorero de OMAPH); Sr. Diego Pepe y Lic. Graciela Tula Alanis (de Taos Tours – Operador turístico de la provincia de Entre Ríos); Dr. Enrique Burzyn (de BTB SOFT SA) Arq. Fernando Caporale (de la empresa Architecttare Obras SRL); Arq. Estela Reca (Rectora del ICI – Instituto de Capacitación Inmobiliaria); Dr. Jorge Alonso (Director del ICI); Adm. Graciela M.Ingentron (Administradora de Santa Rosa, Provincia de La Pampa); Adm. Graciela L.Marchi (Administradora del Gran Buenos Aires); Dr. Juan A. Costantino (Abogado especializado en Propiedad Horizontal); y Dr. Enrique Abattí (Presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal y Vicepresidente I de CAPRA).

El COMITÉ EJECUTIVO de la 11ra. Convención de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina, resuelve establecer las siguientes CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

1 Solicitar al Poder Legislativo Nacional la pronta sanción del Proyecto de unificación de los Códigos Civil y Comercial de la Nación donde se incluye el Derecho Real de Propiedad Horizontal, por ser una moderna normativa que permitirá disponer de una excelente legislación para impulsar la construcción, resolver eficazmente los conflictos de convivencia, mejorar las relaciones consorciales y otorgarle a la función del Administrador el reclamado marco de seguridad jurídico que su importancia actual requiere, definiendo con claridad sus derechos, deberes y responsabilidades.

2 Señalar como un grave atentado al derecho de propiedad, consagrado por la Constitución Nacional, las recientes medidas gubernamentales tendientes a bancarizar en forma sorpresiva e inconsultas todas las actividades privadas, restringiendo con ello el manejo del dinero por parte de sus legítimos dueños, ocasionando además un altísimo nivel de burocratización que sólo conducirá a desalentar la inversión y a constituirse en una nueva fuente de corrupción.

3 Recomendar a los Administradores la utilización del Clearing de Deudores por Expensas Comunes y Alquileres implementado por Organización Veraz SA. y Fundación Reunión de Administradores, a fin de disuadir de su perniciosa conducta a los deudores crónicos, permitiendo reducir por esa vía, los elevados porcentajes de morosidad que se verifican en el ámbito de la propiedad horizontal.

4 Impulsar el programa de ahorro de energía eléctrica implementado entre el Departamento de Electrotecnia de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires y la Fundación Reunión de Administradores, con el fin de optimizar la compra de electricidad por parte de los Consorcios de Propietarios que provocará beneficios directos a los copropietarios al generar reducción de costos en las expensas comunes.

5 Destacar como muy pernicioso para la seguridad jurídica general y en particular para la estabilidad laboral del personal de portería las constantes y contradictorias modificaciones a las disposiciones laborales y previsionales que sólo contribuyen a crear confusión y mayores costos de las expensas comunes.

6 Recomendar a los Administradores el estricto cumplimiento, en tiempo y forma, de las inspecciones técnicas obligatorias, dispuestas por la Ley 257 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y similares de otros municipios, teniendo en cuenta que su inobservancia puede generar responsabilidad penal y económica por parte del Administrador en caso de producirse algún siniestro.

7 Señalar como auspicioso la nueva carrera de nivel terciario con título oficial de Consultor en Administración de Consorcios y Urbanizaciones Modernas que dictará a partir del 2002 el Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina, que junto a la Carrera Universitaria de Técnico en Administración de Propiedad Horizontal, el curso a distancia dictado por la Red Federal de Capacitación Reunión de Administradores con la dirección pedagógica de Prociencia, y los cursos de Alta Especialización en Administración de Propiedad Horizontal, conforman un adecuado marco de posibilidades para la correcta formación, capacitación y actualización de conocimientos por parte de los Administradores de Propiedad Horizontal comprometidos con la excelencia.

8 Destacar lo promisorio, a fin de lograr la debida jerarquización de la profesión en todo el país, de la certificación y matriculación llevada a cabo durante el corriente año por el Colegio Profesional de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina.

Buenos Aires, 18 de diciembre de 2001.